100만원으로 시작하는 부동산 소액투자 전략, 이제는 누구나 가능하다

100만원으로 시작하는 부동산 소액투자 전략, 이제는 누구나 가능하다

 부동산 투자라고 하면 대부분 ‘억 단위 자본’부터 떠올리지만, 최근에는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 다양한 방법들이 등장하면서 직장인, 주부, 사회초년생도 현실적인 부동산 투자자가 될 수 있는 시대가 되었습니다.

 

1. 소액으로 가능한 부동산 투자 종류

• 부동산 리츠(REITs)
• 토지공유 플랫폼
• 상가 공동투자 (P2P형)
• 경매 입찰권 투자

특히 리츠(REITs)는 증권사 계좌에서 주식처럼 매매 가능하며, 분기 배당 수익까지 제공되어 소액으로 안정적인 부동산 수익을 기대할 수 있습니다.

 

 

2. 부동산 리츠 투자 포인트

• K-리츠 / NH리츠 / 롯데리츠 등 국내 리츠 다양
• 배당률 평균 4~6% 수준
• 건물 가치 상승 시 시세차익도 기대 가능

 

3. 초보자를 위한 투자 순서

1. 리츠 투자 → 최소금액 10만원부터 시작 가능
2. 소액 분산 투자로 리스크 최소화
3. 경매정보 사이트 → 소형 상가 입찰 시뮬레이션

 

4. 부동산 소액투자 시 주의사항

• 배당률만 보고 투자하지 말 것 (공실률 체크 필수)
• 투자 플랫폼의 신뢰도, 공시자료 확인
• 중도 환매 가능 여부 확인